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不同业态的项目管理应该如何选择物管软件?

对于物业管理来说,针对不同的项目类型,管理的重点也会有一定的差异。不同的物业公司也需要根据自己管理的项目类型以及管理需求来针对性的进行挑选。那么不同的业态项目的管理应该如何挑选到一款合适的物业管理系统呢?可以从以下几方面进行梳理:

一般来说,住宅项目会更加侧重于这几个方面:1、各项费用的收取统计:包括物管费、水电费等各项费用,并且需要相应的统计报表方便查看,以及财务的月底结算工作;2、对强项目内各项设备设施的维修管理,也有的物业公司需要对报修工作进行系统管控。3、对于有水电费管理的项目,还需要对水电表进行抄表管理。4、开通业主投诉建议渠道,加强管理员工服务体系,更好的提升物业管理的品质服务。

针对这部分常规的业务管理需求,诺怀云物管标准版的功能模块基本上是可以满足,而且针对于新楼盘管理还支持房屋交付时期的登记管理,此外还支持业主通过微信小程序进行在线查费、缴费和报修的功能,进一步为业主提供便捷化的服务,有利于提升业主满意度和缴费率。

而商业性质项目的管理会侧重的地方会有所不同,例如:1、偏重于租金管理,商业项目多会涉及到商铺的出租管理,对于租金的管理就是基础且重要的需求,关系到企业的营收问题。2、对于商铺的管理会涉及到招商租赁以及合同资源的管理,包括各种事项的到期提醒,保障工作的有效开展。

对于此,诺怀云物管商业版就比较合适,另外也支持除租金外其他费用的收取管理、报事报修管理以及车位管理等。对于对项目巡更比较重视的项目,还针对性的有几种巡更管理的解决方案可供选择。

在这些不同业态的项目基础管理之上,如果对物业管理、办公OA、品质巡查、物料管理、设备巡检、安保消防、绿化保洁等其他方面也有一定的管理要求的话,也是可以进行针对性的选购不同的功能模块,性价比更高,真正做到功能不浪费。具体情况可以详细咨询。

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